Grundstück in idyllischer Lage in Bernsdorf/Sachsen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück in Bernsdorf/Sachsen bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines familienfreundlichen Neubaus. Es setzt sich aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken mit insgesamt ca. 1.950 m² zusammen.

Der weitläufige Garten schafft bereits jetzt ein grünes, ruhiges Umfeld und eröffnet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltung. Die Option, die bestehenden Gebäude – ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen sowie ein Schuppen – abzureißen, ist bereits vorbereitet: Eine gültige Abrissgenehmigung liegt vor, ebenso wie ein konkretes Angebot über ca. 15.000 € von einer Fachfirma.

Besonders attraktiv für Bauherren: Ein genehmigter Bauvorbescheid (gültig bis 07/2026) erlaubt die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern inklusive Stellplätzen. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten – sei es als Mehrgenerationenprojekt oder in direkter Nachbarschaft zu Freunden.

Lagebeschreibung

Bernsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Zwickau im Freistaat Sachsen. Sie liegt im Erzgebirgsvorland auf etwa 300 Metern Höhe und umfasst die Ortsteile Bernsdorf, Hermsdorf und Rüsdorf. Die Gemeinde befindet sich zwischen Lichtenstein im Westen und Oberlungwitz im Osten, etwa 14 Kilometer östlich der Kreisstadt Zwickau.

Infrastrukturell ist Bernsdorf solide aufgestellt. Im Ort befinden sich u.a. eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin) und eine Filiale der Sparkasse.

Die Immobilie befindet sich südlich des Gemeindezentrums an der Hauptstraße. Dadurch ist das Grundstück verkehrstechnisch gut angebunden. Des Weiteren ist Bernsdorf Bestandteil eines Breitbandausbauprojektes für Internet mit mind. 100 MBit/s.

Durch diese Nähe zu den gut ausgestatteten Städten Hohnstein-Ernstthal und Stollberg können Sie hier wohnen, wo Natur und Ruhe dominieren, und gleichzeitig auf kurze Wege zu Schulen, Betreuung, Freizeit, Einkauf und medizinischer Versorgung zurückgreifen. Eine ideale Kombination für familienfreundliches, modernes Wohnen.

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